Американский профессор предрекает возникновение «мыльных пузырей» на рынках недвижимости Норвегии

Рост цен на рынке недвижимости Норвегии выглядит как «мыльный пузырь», считает Роберт Шиллер, профессор из США, который предсказал образование пузыря доткомов и коллапс на рынке жилья США.

- Я просмотрел статистические данные, убедившие меня, что норвежский рынок недвижимого имущества становится «мыльным пузырём». По крайней мере, цены на недвижимость имеют тенденцию к активному росту, говорит профессор Йельского университета в интервью изданию «Ставангер Афтенблад» (Stavanger Aftenblad).

В течение 20 лет реальные цены на жильё выросли на 240%. За последние 5 лет рост цен составил 35%. Согласно индексу цен на надвижимость Шиллера, За тот же период в США цены упали на 33%.

- График роста цен за последние 20 лет показал, что большинству норвежцев всю жизнь приходится копить на собственную жилплощадь. Для них это скорее реалии жизни, нежели «мыльный пузырь», говорит Роберт Шиллер.

Пузырь проколол пузырь

Шиллер выступил на новогодней пресс-конференции управляющей компании «Скаген Фонденес» (Skagen Fondenes) в Осло. Он заявил, что трудно сказать наверняка, произойдёт ли обвал рынка недвижимости в Норвегии или нет.

- Всё станет очевидно, когда дело подойдёт непосредственно к развязке, сказал Шиллер изданию «Дагенс Нарингслив» (Dagens Næringsliv).

Профессор считает, что фактор, который поможет «проколоть» пузырь, не будет внешним. Он думает, что финансовый кризис не раздавил «мыльный пузырь» в секторе недвижимости, а как раз наоборот.

- Цены на жильё, стабильно снижающиеся с 2006 года, стали одной из причин возникновения экономического кризиса. Это был пузырь, проколовший другой пузырь, говорит Шиллер.

Автор: NTB

Опубликовано: БНИЦ, перевод: Шепелев К. В. Источник: Aftenposten

  

	Обсудить на форуме	Все новости за 11.01.2012	Архив новостей	Все новости »