А вторую будем сдавать!

Всё больше норвежцев приобретают второе жилище, чтобы потом сдать его в аренду. 4 из 10 квартир в столичном районе Фрогнер принадлежат не тем, кто в них живёт. В большинстве случаев жилые помещения сдаются.

С 2012 по 2013 год объём вторичного жилья (в данном случае речь идёт о втором жилье, находящемся в собственности граждан), включая те объекты недвижимости, которые находятся во владении лиц, живущих или владеющим другим жильём, увеличился на 3,4%, пишет «Дагенс Нарингслив».

Большинство за мегаполисами

По данным Директората налогообложения, 15% жилья в Норвегии находится во владении лиц, уже имеющих одну квартиру. Обзор Директората не включал недвижимость, используемую для отдыха (дачи и т.д.).

Большинство вторичного жилья расположено в мегаполисах. Часть этих объектов недвижимости была приобретена родителями, желавшими помочь своим детям с квартирой, но большая часть сдаётся с целью получения дополнительного дохода. В столичном районе Фрогнер доля такой недвижимости, зарегистрированной Директоратом налогообложения, составляет целых 38,5%. В этих квартирах проживают не те, кто ими владеет.

Изменение налоговой политики

Стипендиат Института экономики при Университете Осло Андре Анундсен считает, что подобная ситуация будет способствовать росту давления на рынок недвижимости.

«Нет сомнений, что подобная ситуация создаёт трудности для тех, кто ещё не обзавёлся жильём», - говорит он.

По мнению экономиста, если политики будут и впредь стараться сделать так, чтобы у как можно большего количества граждан было в собственности своё жильё, то сегодняшняя налоговая политика должна претерпеть изменения, чтобы приобретение второй квартиры было менее выгодным.

Со статьёй на норвежском Вы можете ознакомиться здесь

Автор: NTB

Опубликовано: БНИЦ, перевод: Шепелев К.В. Источник: Aftenposten

Фотография: JARL FR. ERICHSEN/NTB SCANPIX

	Обсудить на форуме	Все новости за 25.04.2013	Архив новостей	Все новости »