За три месяца долга квартиру в Норвегии выставляют на аукцион

- В апреле прошлого года я предложил соседям прийти на информационное собрание для того, чтобы создать товарищество собственников жилья (ТСЖ. – Ред.). В доме 35 квартир, но откликнулись всего 10 семей. Тему они восприняли прохладно, многие даже отказались показать документы на право собственности. Дело заглохло, - вспоминает создатель одного из ТСЖ Мурманска. - А теперь самое главное.

Жильцы нашего дома на его ремонт и содержание ежегодно выделяли 573 тысячи рублей. К слову, зданию всего 16 лет. Уверен, что такие большие деньги на содержание и ремонт нового дома не шли, значит, уходили налево. И вот его выставили на конкурс управляющих компаний (УК. – Ред.). И сразу была увеличена плата за квартиру на 15 % и годовая сумма сборов составила 659 тысяч рублей. Конкурс не состоялся, и тогда стоимость услуг подросла еще на 10%. 1 августа 2009 года все же нашлась УК, которая взяла наш дом. А через месяц мы с соседями получили квитанции и узнали, что содержание и ремонт жилья подорожали еще на 25%.

При этом никто не потрудился даже заменить битые лампочки в подъезде... Забыл сказать, что с 26 мая в доме нет горячей воды по причине износа бойлера. Он у нас один на три дома, и предыдущей УК не хватило нескольких собранных с жильцов миллионов, чтобы вовремя его заменить. Получив сентябрьские квитанции, соседи сами предложили мне организовать собрание. В этот раз на него пришли
26 семей. 25 из них проголосовали «за». Вот так у нас появилось ТСЖ. Правда, у меня возникла проблема – я фактически потерял жену, она стала его председателем, времени на семью почти не остается.

Поучительная история. А рассказал ее в минувшее воскресенье в управлении администрации Октябрьского округа его глава - Александр Трофимов. Если уж чиновник, собаку съевший в жилищно-коммунальных делах, сталкивается с такими проблемами, то что говорить про рядовых граждан? Вот для их обучения в минувшее воскресенье провели семинар по вопросам жилищного самоуправления. Организовали его мэрия и государственный жилищный банк Норвегии, некоммерческое партнерство «Паритет», представители действующих ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК. - Ред.), Федерации кооперативных жилищных ассоциаций Норвегии и архитекторы из Тромсё.

- С Россией у нас очень много общего, в том числе, и проблем в сфере ЖКХ, но взыскание денег с должников у нас принципиально отличается, - рассказывал Хеннинг Лауридсен, адвокат конфедерации жилищных кооперативов Норвегии. – Так, если есть долги за 3 месяца, то квартиру должника продают с аукциона. А муниципалитет обязан найти человеку другое жилье, например, съемное.

Кстати, любопытно решают норвежцы вопрос с финансированием ремонта в домах с ТСЖ и ЖСК. По словам Лауридсена, для этого они в течение года экономят средства, а недостающую сумму берут в банке. Ипотечный заем дается под залог дома. Проще говоря, он может быть продан с аукциона, если жильцы не рассчитаются вовремя за долги по ремонту. И такие случаи, увы, бывали.

- Не волнуйтесь: мы тоже к этому медленно, но верно идем, - добавил Трофимов. – Пока же в России значительно легче жить: у нас ТСЖ могут вступить в федеральную программу и даже на  халяву получить капремонт домов. Так, в Мурманске в программу этого года уже вошли 6 ТСЖ. Наш единственный шанс изменить жилищно-коммунальное хозяйство в своем дворе, городе, стране - самим управлять своим домом и экономить за счет энергосберегающих технологий, общедомовых и индивидуальных приборов учета. Не должно быть никаких иллюзий относительно того, что тарифы вдруг упадут. Напротив, надо быть готовым, что они – вырастут…

Источник: Комсомольская Правда

Опубликовано: Н.С. Дяченко (БНИЦ)

	Обсудить на форуме	Все новости за 16.09.2009	Архив новостей	Все новости »

Новости из Норвегии. Интересные новости и публикации о Норвегии. Отношения между Россией и Норвегией. Актуальные новости о Норвегии на сайте norge.ru в открытом доступе. Так же доступны: версия для печати, rss канал, архив новостей, обсуждение новостей на форуме.