Покупка жилья в Норвегии – дорогостоящее мероприятие

Норвегии потребовалось несколько тысяч лет, чтобы достичь численности населения всего 5 млн. человек. Но рынок недвижимости не успевает за спросом на жилье, и цены растут.

Население Норвегии официально достигло отметки в 5 млн. в середине марта 2012 года. Причем большая часть роста народонаселения подпитывается за счет иммиграции из стран с высоким уровнем безработицы. Темпы иммиграции трудно предсказать, но в Государственном бюро статистики (SSB) считают, что к 2050 году 20% населения Норвегии составят иммигранты, сообщает News from Norway.

Приток людей в страну подталкивает местные органы власти к реформированию законодательства по зонированию, которое позволит увеличить плотность жилищной застройки и тем самым удовлетворить спрос на рынке жилой недвижимости. Несмотря на протесты властей районов, застроенных преимущественно домами на одну семью, в Норвегии собираются увеличить строительство новых многоквартирных домов.

По данным Norway’s National Real Estate Organization, цены на жилье в стране стабильно растут. Так, в июне текущего года жилье подорожало в среднем на 0,9% по сравнению с маем и на 7,7% — по сравнению с июнем 2011 года. Покупка жилья в Норвегии остается дорогостоящим мероприятием. Небольшие квартиры в Осло (так называемый leiligheter) продаются по 70 тыс. норвежских крон за квадратный метр (1 евро = 7,546 норвежских крон — Ред.). А 20 лет назад стоимость квадратного метра составляла 10 тыс. крон.

Типичная картина для жилищного рынка Осло: квартира площадью 70 кв. метров продается за 5 млн. норвежских крон ($850 тыс.) или более. А количество домов на рынке по цене 10 млн. крон и выше в прошлом году просто зашкалило.

Опубликовано: БНИЦ/Шпилькин С.В. Источник: Est!